Microsoft và Google tiếp tục đầu tư vào Trí tuệ nhân tạo
Microsoft và Google tiếp tục đầu tư vào Trí tuệ nhân tạo
Microsoft và Google đang mở rộng đầu tư vào lĩnh vực Trí tuệ nhân tạo (AI), trong khi đó, các thành phố trước đây đã nới lỏng hạn chế bất động sản đang đối mặt với thách thức.
Microsoft và Google tăng cường đầu tư vào AI
Trong quý thứ hai, Microsoft và Google đã duy trì sự ổn định trong hoạt động kinh doanh chính của họ, đặc biệt là Google, với thu nhập từ quảng cáo tìm kiếm cốt lõi tăng tốc. Có vẻ như thị trường không bị ảnh hưởng bởi AI như dự đoán, kể cả với đối thủ như Bing.
Tại cuộc họp kết quả kinh doanh, các quản lý và phân tích viên đều quan tâm đến việc AI sẽ ảnh hưởng như thế nào đến công ty cũng như cách công ty nhìn nhận về đầu tư vào AI.
Một số số liệu đáng chú ý từ Microsoft: doanh thu đạt 56,2 tỷ đô la Mỹ, biên lợi nhuận gộp là 70%; doanh thu từ Azure và dịch vụ đám mây khác tăng 26%, so với mức 40% cùng kỳ năm trước.
Đối với Alphabet, doanh thu đạt 74,6 tỷ đô la Mỹ, biên lợi nhuận gộp là 57%; doanh thu từ quảng cáo đạt 58,1 tỷ đô la Mỹ, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.
Microsoft đã giảm tốc độ tăng trưởng của doanh thu từ doanh nghiệp và dịch vụ đám mây, đặc biệt là Azure và các dịch vụ đám mây khác. Tuy nhiên, trong bối cảnh khách hàng cắt giảm chi tiêu cho IT, doanh thu tiếp tục tăng và tốc độ giảm chậm lại cũng được xem là dấu hiệu ổn định.
CEO của Microsoft, Satya Nadella, khuyên mọi người nên kiên nhẫn hơn:
“Toàn bộ doanh thu từ doanh nghiệp của chúng tôi sẽ tiếp tục được thúc đẩy bởi Microsoft Cloud và sẽ vượt qua doanh thu từ các sản phẩm tiêu dùng. Tuy nhiên, dù có nhu cầu mạnh mẽ và vị trí lãnh đạo, tăng trưởng AI của chúng tôi sẽ từ từ… Chúng tôi muốn giúp khách hàng xây dựng ứng dụng AI trên nền tảng Azure AI và nếu bạn muốn, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tăng tốc. Đó là hai điều mà chúng tôi yêu cầu họ xác định: họ có thể đạt được lợi ích lớn nhất ở đâu và sau đó chúng tôi thậm chí sử dụng tài nguyên của mình để giúp họ hoàn thành những việc này.”
Để đạt được những mục tiêu này, Microsoft đã xác định rõ rằng họ sẽ tăng cường đầu tư vào cơ sở hạ tầng đám mây, dự kiến tổng vốn đầu tư sẽ tăng theo từng quý.
Google vượt xa kỳ vọng thị trường
Google đã vượt xa kỳ vọng của thị trường. Lợi ích từ sự phục hồi của ngành bán lẻ, doanh thu từ tìm kiếm và quảng cáo khác của Google tăng 5%, đạt 42,6 tỷ đô la Mỹ; doanh thu từ quảng cáo YouTube cũng tăng trở lại 7,7 tỷ đô la Mỹ.
Philipp Schindler, Giám đốc thương mại chính của Google, đã nói một cách trực tiếp:
“Chúng tôi đã nói rằng điều quan trọng là chạm tới khách hàng đúng thời điểm với ý tưởng đúng. Do đó, hệ thống tự động tạo ra nội dung (đã bắt đầu tạo tiêu đề và mô tả cho quảng cáo tìm kiếm) sẽ bắt đầu sử dụng AI trong quý cuối cùng của năm.”
CEO Sundar Pichai cũng đã đề cập đến cơ hội của Google Cloud trong lĩnh vực AI:
“Doanh thu từ Google Cloud đạt 8 tỷ đô la Mỹ trong quý thứ hai, tăng 28%, và có lợi nhuận hoạt động là 395 triệu đô la Mỹ… Hơn 70% trong số các công ty khởi nghiệp AI hàng đầu là khách hàng của Google Cloud, bao gồm Cohere, Jasper, Typeface,… Chúng tôi cung cấp lựa chọn máy tính AI mạnh nhất, bao gồm Google TPU và GPU Nvidia. Và gần đây, chúng tôi đã ra mắt siêu máy tính AI dựa trên GPU Nvidia H100.”
Ruth Porat, hiện là Giám đốc Tài chính và sắp trở thành Tổng giám đốc, đã nhấn mạnh sự cần thiết phải tăng cường đầu tư vào cơ sở hạ tầng công nghệ:
“Chúng tôi thực sự mong muốn tăng cường đầu tư vào cơ sở hạ tầng công nghệ, và bạn sẽ thấy sự tăng trưởng của phần này trong nửa cuối năm 2023. Như chúng tôi đã bình luận trước đây, chúng tôi dự kiến vốn đầu tư sẽ cao hơn trong năm nay và tiếp tục tăng đến năm 2024. Động lực chính đằng sau điều này là cơ hội AI mà chúng tôi nhìn thấy trong toàn công ty. Với tốc độ đổi mới gia tăng, chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang ở vị trí thuận lợi.”
Thành phố nới lỏng hạn chế bất động sản
Trong cuộc họp chính trị của Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc vào ngày 24 tháng 7, lần đầu tiên đã nêu rõ rằng họ sẽ thích ứng với tình hình cung cầu nhà đất thay đổi lớn tại Trung Quốc, và sẽ điều chỉnh và tối ưu hóa chính sách bất động sản một cách phù hợp.
Theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia, trong tháng 6, giá nhà mới tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc đã chuyển từ tăng sang giảm, đánh dấu lần đầu tiên giá nhà mới ngừng tăng sau 4 tháng liên tục tăng. Giá nhà cũ cũng đã giảm trong 2 tháng liên tiếp. Ngoài ra, giá nhà cũ tại các thành phố cấp một đã dẫn đầu xu hướng giảm, giảm 0,7% so với tháng trước, vượt xa mức giảm của các thành phố cấp hai và ba.
Lian Ping, Chủ tịch Hiệp hội Kinh tế Trung Quốc, cho rằng chính sách nhà ở có thể tăng cường hỗ trợ cho nhu cầu, một số thành phố cấp một và trọng điểm có thể hủy bỏ hoặc nới lỏng các hạn chế mua nhà để kích thích nhu cầu mua nhà.
Từ năm 2022, một số thành phố đã điều chỉnh các chính sách hạn chế mua, vay và bán nhà. Theo nghiên cứu của Trung tâm Nghiên cứu CRIC, trong nửa đầu năm, 14 thành phố như Quảng Châu, Trường Sa, Hạ Môn, Vũ Hán đã nới lỏng hạn chế mua nhà; một số thành phố như Hồ Nam và Thanh Đảo, Hợp Phì đã nới lỏng hạn chế vay; 7 thành phố như Thâm Quyến, Thường Châu, Vô Tích đã nới lỏng hạn chế giá; một số thành phố như Trịnh Châu, Hạ Môn, Thanh Đảo đã nới lỏng hạn chế bán nhà.
Nhưng đối với những thành phố nơi thị trường bất động sản đã thừa cung, những biện pháp này không có tác động đáng kể đối với thị trường.
Trong năm 2022, Quảng Châu đã cập nhật chính sách mua nhà, cho phép người nước ngoài nghỉ đóng hoặc nộp lại bảo hiểm xã hội không quá 3 tháng, và cũng nới lỏng chính sách mua nhà cho người không phải cư dân đã về hưu. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê của Cục Thống kê Quốc gia vào tháng 12 năm 2022, giá nhà mới và cũ ở Quảng Châu đã giảm liên tiếp 5 tháng, trong đó giá nhà mới ở Quảng Châu, một trong bốn thành phố cấp một, đã dẫn đầu xu hướng giảm, giảm 0,4% so với tháng trước. Đối với thị trường nhà cũ, giá nhà cũ ở Quảng Châu đã giảm 0,6% so với tháng trước.
Năm nay, trong nửa đầu năm, nhiều khu vực của Hàng Châu đã nới lỏng hạn chế mua nhà: chỉ cần đăng ký hoặc đóng bảo hiểm xã hội một tháng là có thể mua nhà, và gia đình đã kết hôn có thể mua 2 căn nhà mà không bị giới hạn thời gian đăng ký. Kết quả là, giá nhà mới ở Hàng Châu đã tăng 0,4% so với tháng trước và tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước, nhưng trong thị trường nhà cũ, giá nhà đã giảm 0,6% so với tháng trước và giảm 2,4% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2022, chính sách nới lỏng thị trường bất động sản ở Thành Đô đã được điều chỉnh gần như xuyên suốt cả năm, chủ yếu tập trung vào việc mua nhà cho người có tài năng, rút tiền từ quỹ tín dụng, cho phép thuê nhà riêng để mua nhà, cho phép mua nhà cho các gia đình có nhiều con, và cho phép người già chuyển hộ khẩu để mua nhà, cũng như việc mua nhà với nhà đang thế chấp.
Kết quả là, từ tháng 1 đến tháng 5 năm 2022, giao dịch nhà ở mới và cũ ở Thành Đô giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm trước, nhưng từ tháng 6 đến tháng 12, giao dịch nhà cũ đã chuyển từ âm sang dương và tăng trưởng, và giao dịch nhà mới giảm ít hơn đáng kể. Sự bền vững của thị trường cũng xuất phát từ việc dòng chảy dân số lớn vào Thành Đô đã tạo ra đủ nhu cầu cho thị trường bất động sản.
Từ khóa
- Trí tuệ nhân tạo
- Microsoft
- Bất động sản
- Trung Quốc